加拿大的钱的简短回答
每个问题都有一句短回答。链接先打开完整卡片，然后是官方页面。
如果我已经有权住在加拿大，Social Insurance Number 是什么？
Social Insurance Number 是 9 位数字。Service Canada 说，在加拿大工作，或使用政府项目和福利，你需要它。它是私密的。Service Canada 说，其他人使用你的号码是违法的。Service Canada 不再发放塑料卡。旧塑料卡仍然可以使用。如果卡丢了，你可以申请号码确认，纸质或电子信都可以。对公民或永久居民，Service Canada 说这个号码是永久的，不会过期。临时居民的号码以 9 开头，随移民文件一起到期。Service Canada 说，当工作许可或学习许可允许你工作时，你可以申请第一个号码，或申请延期。请在官方页面上确认。
在加拿大开银行账户需要什么？
加拿大金融消费者局说，即使你没有工作、暂时没有钱存入，或曾经破产，也可以开立个人存款账户。银行会当面、以电子方式或通过电话确认你的身份。它要求身份证件原件，不接受复印件。一种方式是两份来自可靠来源的文件。一份写有姓名和地址。一份写有姓名和出生日期。页面列出联邦或省级政府证件、近期税务评估、近期福利说明、近期加拿大公用事业账单、近期银行或信用卡对账单，以及外国护照。如果银行拒绝开户，必须书面说明拒绝，并告诉你如何投诉，包括向 Ombudsman for Banking Services and Investments 和该机构投诉。本页不会替你选银行。
如果我需要加拿大税号，又不能获得 Social Insurance Number，individual tax number 是什么？
加拿大税务局说，individual tax number 是发给非居民的 9 位号码。对象是需要身份号码、又不能获得 Social Insurance Number 的人。如果你可以获得 Social Insurance Number，页面说应改申那个号码。如果你已经有 individual tax number、Social Insurance Number 或临时税号，继续使用它。页面列出的用途包括提交加拿大报税表和 Underused Housing Tax 申报。机关收到申请后，请等候 6 到 8 周。文件必须仍然有效，并显示姓名、出生日期和照片。页面点名护照、驾驶执照、学习许可和政府身份卡。寄原件、经核证的副本，或经公证的副本。不是英文或法文的文件需要正式翻译。请在官方页面上确认。
我刚因工作搬家. 大家通常怎么开银行账户？
多数雇主把工资直接存进支票账户。银行和 credit unions 会按各自规则要求身份证件。有些提供学生或基本账户。开户前先比较费用。这不是对任何银行的推荐。
我什么时候拿到第一笔工资？
合同或 offer letter 通常写明发薪频率（每周、每两周或每月）以及首个发薪日。若中途入职，第一张 payslip 可能覆盖较短或特殊周期。向 payroll 或 HR 要公布的时间表.
第一张 payslip 上该核对什么？
核对姓名、发薪周期、工时或薪资、税款扣除、其他扣除（福利、退休）以及实发。某行不对就留着工资单，拿着纸去问工资部门。
在加拿大，我该检查什么工资或笔记?
查看:支付期限、小时或工资、已缴税、其他扣除(福利、退休)和净薪。 如果一行看错了,就留着根,并随纸一起问薪工单.
第一次租房时，押金是什么？
押金（规则和叫法因省而异）是房东可按租约和当地法律扣留的钱。限额和退还时限不同。把金额和条件写下来。这不是法律意见。
在加拿大搬家时，怎么转寄邮件？
Canada Post Mail Forwarding 可以把旧加拿大地址的邮件在固定期限内转到新地址。这是付费服务。住宅搬家价格取决于时长和距离。例如公布价格约 4 个月 66.50 加元，或省内 12 个月 100.75 加元（以 canadapost-postescanada.ca 为准，价格会变）。临时搬迁有不同最低期限。转寄不会替你更新 CRA 或银行。
搬家时，人们如何降低邮件带来的身份盗用风险？
空着的旧地址邮件可能泄露账户信息。Canada Post Mail Forwarding 有助于截住仍寄往那里的邮件。用新地址更新 CRA、银行和省级服务。只用官方 Canada Post 页面。Canadian Anti-Fraud Centre 说明如何报告身份盗用和欺诈。
在加拿大开银行账户之前，我该问哪些费用？
加拿大金融消费者局列出了在加拿大开支票账户之前要问的费用。问月费、包含多少笔什么类型的交易、柜员额外费用、超过每月限额的费用、透支费、使用透支时的利率、余额能否免月费、同一机构其他产品的折扣、青年、老年人、新移民或学生折扣，以及在其他机构自动柜员机上的费用。页面说资金不足费用可以高达 50 加元。在联邦监管的银行或信用合作社，个人存款账户的这类费用不能超过 10 加元，两个工作日内同一账户不能收取超过一次，透支少于 10 加元时也不能收取。页面用每月 12 加元和 2,000 加元余额作为免月费的例子。这个例子不是必须交的费用，也不是必须保持的余额。本页不点名银行。
加拿大的低费用银行账户是什么？
加拿大金融消费者局说，所有在加拿大的人都可以开一个月费不超过 4 加元的银行账户。一些机构按一项公开承诺把这种账户作为低费用账户。低费用账户不能要求最低余额。它每月至少包含 18 笔借记交易。月费不超过 4 加元的账户并不自动就是低费用账户。免费用账户有同样的功能，而且没有月费。页面列出免费用账户面向 18 岁及以下的人、学生、领取 Guaranteed Income Supplement 的老年人、Registered Disability Savings Plan 受益人，以及到加拿大第一年的新移民。页面还列出原住民、领取 Disability Tax Credit 的人，以及领取部分省或地区社会援助的人。机构会核对文件。本页没有说某一个人会被批准。
为什么银行可能拒绝在加拿大开个人账户？
在加拿大金融消费者局列出的情形里，银行可以拒绝开个人账户。这些情形是：有合理理由认为你会把账户用于违法或欺诈，过去 7 年里与金融服务机构有违法或欺诈记录，有合理理由认为你故意作了虚假陈述，有合理理由认为拒绝是为了保护客户或员工免受身体伤害、骚扰或其他虐待，网点只提供与另一机构账户绑定的账户而你没有那样的账户，以及你不允许银行核实身份证件是否有效。如果银行说不，必须书面告诉你。它还必须给出投诉程序、如何联系 Ombudsman for Banking Services and Investments，以及该机构的邮寄地址、网站和电话。这些权利适用于联邦监管的机构，例如银行或联邦信用合作社。本页没有说你会被批准。
在加拿大，什么是透支费？
透支发生在你花费超过可用余额,银行仍支付项目时. 许多银行为此收取费用. 规则和选择权各不相同。 阅读您的银行账户协议。
在加拿大，直接存款是什么?
直接存款是指你的薪水直接存入你的银行账户而不是纸币. 您通常会向用人单位提供您的账户和中转/机构号码。 把这些细节保密
在加拿大，Interac 是什么？
Interac是一个加拿大支付网络,用于在商店借记和在人与账户之间进行Interac电子传输。 你的银行或信用社解释 转账是如何在他们的平台上运行的 收费和限额因机构而异。
在加拿大，为什么我的银行暂停存款？
银行有时会在支票或转账清算时保留存入的资金。持有时间取决于存款类型和您的账户协议。询问您的银行适用哪些保留规则。
在加拿大，为什么酒店在我的借记卡上冻结了资金？
Hotels and rentals often authorize an extra amount at check-in for incidentals. On debit, that hold can reduce money you can spend until it clears. On credit, it usually uses part of your limit instead.
如果我在加拿大从未有过信用卡，怎样开始信用记录？
担保信用卡是加拿大金融消费者局描述的一种选择，适用于没有信用记录的人。你向发卡机构存入现金。页面说这笔存款可能从几百加元到几千加元。这个范围是机构可能要求的金额，不是必须的金额。信用额度通常等于存款或更高。如果你不还款，机构可以用存款抵你欠的钱。一次性申请费或开卡费不属于存款。如果机构拒绝，这笔费用可能不退。卡也可能有年费。你必须达到所在省的法定年龄。页面说要小心来路不明机构的担保卡，尤其是加拿大以外的发卡方。本页没有说你会被批准。
在加拿大同意办信用卡之前，我该读什么？
如果你在联邦监管的机构（例如银行）申请信用卡，申请表必须有一个信息框。那个框清楚列出利率、费用和其他收费。如果机构收取年费，年费就是其中一项收费。页面说年费通常每年在账单上出现一次。有年费的卡通常提供额外奖励或更低的利率。页面还说你可以选择没有年费的卡。申请前你必须达到所在省的法定年龄。本页不替你选卡。
在加拿大同时申请好几张信用卡会怎样？
申请信用卡是一次硬查询。征信机构会把它记在信用报告上，并影响分数。加拿大金融消费者局说，短时间内查询太多，贷款机构可能认为你在紧急找信贷，或者花钱超过能力。该页面说，不要一次寄出好几份申请。两周内对车贷或房贷的报价算作一次查询。自己查看报告不会改变分数。
在加拿大办信用卡，必须买余额保险吗？
在加拿大，你不必购买信用卡余额保险才会被批准办卡。加拿大金融消费者局说，这是可选保险，是与卡分开的产品。如果你失业、受伤或残疾，或患重病，它可能帮助支付账单。页面说保障有重要限制。请阅读保险凭证。
如果放款方拒绝我在加拿大办信用卡，我可以核对什么？
加拿大金融消费者局说，信用报告上的错误可能是你拿不到无担保信用卡的原因。页面点名加拿大两家主要信用机构：Equifax 和 TransUnion。它说要核对报告并改正错误。本页没有说放款方必须给你一份书面理由清单。本页没有说你会被批准。
在加拿大，用借记卡还是信用卡付款，保护有什么不同？
Debit usually spends money from your bank account. Credit borrows up to a limit you repay later. If a purchase goes wrong, unauthorized transaction rules and network chargeback commitments differ from credit billing disputes.
在加拿大，信用卡的利率是多少？
利率是借贷成本，以百分比显示。在信用卡上，它通常适用于未付余额。促销价格可能会发生变化。确切的费率包含在您的卡协议中。
在加拿大，用简单的话来说APR是什么意思？
APR（年利率）是一种表示借款成本的年度方式。卡和贷款广告通常会显示年利率。它与固定费用不同。仔细比较年利率并阅读完整条款。
在加拿大，什么是最低付款额？
最低还款额是发卡机构规定您必须在到期日之前支付的最低金额，以保持账户在协议下的良好信誉。只支付最低金额通常意味着其余部分将继续产生利息。
在加拿大，如果我只支付几个月的最低费用会怎样？
仅支付最低金额通常会使账户保持协议下的往来,但利息可以继续增加你所欠的金额. 余额可能缓慢下降。 准确的数学取决于您的费率和购买量。
在加拿大，如果我错过最低还款额会怎样？
逾期未缴纳最低费用可能意味着延迟收费、利息增加以及卡片协议所列的其他费用。 失收还款也会影响您的信用报告,取决于其延迟时间和发行人如何报告. 确切的收费和时间都在你的协议中——不是每张牌都是一样的.
在加拿大，如果我连续错过两次最低还款额会怎样？
连续缺下两个最低分数通常意味着更多的费用和利息,在你的信用报告上记分的机会更大,如果债务仍未偿还,发行人限制卡或开始收款步骤的风险更大. 确切的步骤是你们同意的。
在加拿大，什么是复利？
复利意味着您需要对您所欠的金额收取利息 - 之后，也可以对该利息收取利息。在储蓄方面，复利可以帮助余额增长。对于信用卡或计息先买后付计划，它可以使真实成本高于标价。单利仅针对原始金额；复合增加利息。
在加拿大，如果我把一张 C$500 的音乐节门票、游戏机或度假机票记在卡上，每月只付 2%，第 1、2、3 年会怎样？
仅作示例——不是您的卡。方法：C$500，年利率 22%（月利率 = 22% ÷ 12）。每月先加利息，再按新余额的 2% 还款。已付与仍欠四舍五入到分；真实成本 = 已付 + 仍欠（若当天还清）。第1年：已付 C id="content"20.84，仍欠 C$487.94 — 真实成本 C$608.78（约贵 21.76%）。第2年：已付 C$238.80，仍欠 C$476.13 — 真实成本 C$714.93（约贵 42.99%）。第3年：已付 C$353.88，仍欠 C$464.64 — 真实成本 C$818.52（约贵 63.70%）。因此 C$500 的门票/主机/机票，按这些最低还款两年后，若再还清，真实成本为 C$714.93——约贵 42.99%。两年后仍欠几乎等于原价（C$476.13）。带利息的先买后付（非 0% 促销）也类似。您的年利率与最低还款公式可能不同——请阅读协议。
收藏是什么意思? 收藏家们
收款是指在收款人未偿后,向收款人发送(或出售)债务。 收集者必须遵守有关接触和争端的规则。 收款项目也可在信用报告中显示。
在加拿大，什么是信用评分？
信用分数是您信用报告中的数据所得出的一个数字。 贷款人使用分数帮助决定贷款和利率. 你的报告列出了账户、付款和公共记录。 得分与报告不同.
在加拿大，当我按时付款时，为什么我的信用评分可能会很低？
按时付款有帮助,但这不是唯一的因素。 分数还权衡了您使用的信用额度,您的账户开放时间,新的应用程序,以及账户类型的组合. 报告的错误也会伤害你 单靠按时支付并不能保证得分高.
在加拿大，如何免费查看我的信用报告？
在加拿大,您通常可以通过主要信用局(Equifax和TransUion)的消费程序获得免费信用报告。 检查自己的报告 这样不会降低你的分数 。
在加拿大，信用报告和信用评分有什么区别？
信用报告是您信用历史的详细档案. 信用分数是指从该文件(或类似数据)中计算出来的数字. 不同的公司可能会显示不同的分数.
在加拿大，检查我自己的信用报告会降低我的分数吗？
免费通过信用社的消费者程序检查自己的信用报告,是一种软检查。 软支票不会降低你的分数。 申请新信用时,会进行硬支票。
在加拿大，如果我发现我的信用报告有错误怎么办？
与信用局和举报信息的公司可以争议错误. 保存信件和日期的副本。 修补需要时间。 这是一个过程,而不是承诺获得更高的分数。
在加拿大我怎么冻结信用？
在部分省或地区，你可以在信用报告上设置安全冻结。机构可能把它叫做信用冻结或信用锁定。它会阻止贷款方打开你的报告。申请新的信用之前要先解除，比如车贷。你要自己联系 Equifax 和 TransUnion。一家的冻结不包括另一家。
在加拿大，什么是先买后付款？
现在买,以后还(BNPL),让你把一个购买分成较小的付款,常常是几分期付款. 这是一种信用形式。 商店或应用软件在退货时显示计划. 收费和规则取决于公司。
在加拿大，如果我错过了“先买后付”的付款方式，会发生什么情况？
缺少付款可能意味着迟付费用、收款联系人,以及——取决于公司和你的协议——向信贷局提出报告。 确切结果按计划规定。
在加拿大，先买后付和信用卡一样吗？
不。先买后付通常是一次购买的短期计划。信用卡是可以重复使用的循环信用卡。费用、逾期规则和信用报告可能有所不同。阅读每个产品的条款。
在加拿大，先买后付款会影响我的信用吗？
这取决于公司和你的协议。 某些BNPL活动可能向信贷局报告;有些可能没有。 迟交或漏付是报告发生的更大风险。 检查计划条款。
在同意稍后付款计划之前，我应该阅读哪些内容？
查清支付数量,到期日,逾期或逾期支付费,利息是否适用,计划是否向信用社报告. 存有条款副本,如能.
在加拿大，我不敢打开账单。只有我吗？
No. Many people fall behind at some point. It is common after a job change, illness, or surprise bill.
在加拿大，我可以在哪里获得免费或低成本的债务帮助？
非营利信用顾问和一些社区机构帮助制定预算和债务选择。 The Financial Consumer Agency of Canada (FCAC) explains how to find credit counselling and what to ask.
在加拿大，如果我的水电、天然气或电话费落后怎么办？
Rules before disconnection vary by province, territory, and company. Many providers publish payment-plan or arrears pages. FCAC and provincial regulators often say to contact the company early.
在加拿大，如果我的租金或抵押贷款逾期怎么办？
租金和抵押贷款规则取决于您所在的省或地区以及您的协议。 FCAC 出版有关抵押贷款和处理债务的消费材料。此页面不会决定您的情况。
在加拿大，如果我无法支付全额余额，我应该致电信用卡发卡机构吗？
FCAC 指导通常说尽早接触比保持沉默更好。 Options depend on your card agreement. A nonprofit credit counsellor can help you think through next steps — MiSalvo does not.
在加拿大，支付最低金额是否比不支付更好？
根据您的协议，未经联系而错过付款通常会导致费用和信用档案标记。 至少支付最低金额通常可以使账户保持流动状态，但利息仍然可以增长。 未来的利率取决于贷方和您的文件。 顾问可以帮助您计划 — MiSalvo 不建议金额。
在加拿大，如果我想偿还债务，我应该保留哪些文件？
保留最近的账单、断线或延迟通知、卡对账单和催款信。当您致电 FCAC 相关顾问或您的提供者时，日期和金额会有所帮助。
如何在加拿大发现虚假的债务减免或信用修复诈骗？
当意外来电者承诺快速解决债务问题、迫使您采取行动、要求您提供个人信息或要求异常付款时，请务必小心。Canadian Anti-Fraud Centre 发布当前的诈骗警告和报告步骤。
在加拿大，每个人都在谈论工作退税. . 这是什么意思？
一年中,税费通常从你的薪水中提取,并送往加拿大税务局(CRA). 填报纳税申报单时,如果所扣的超过欠缴的,CRA会将差额作为退款退还. 退款主要是你退还的钱,而不是“免费的钱 ” 。 确切数额取决于你的退还。
在加拿大，我的工资根子上有什么减税?
扣款是雇主从你的工资中扣除并代缴的金额，通常包括所得税、加拿大退休金计划（CPP）和就业保险（EI）。目的是尽量接近你报税时应缴的金额。扣得太少，报税时可能需要补缴；扣得太多，退税金额可能更高。
在加拿大，TD1是什么,人们何时能改变它?
表格TD1(有时是省级的TD1)告诉用人单位如何计算从工资中扣除所得税。 人们在开始工作时,或者在生活发生变化时,经常更新. 年税申报表不填报
在加拿大，什么是T4? 4号?
T4滑行显示一个纳税年度的就业收入和扣除额。 雇主发行T4. 你档案的时候用它 将副本和税单一起保存。
在加拿大，需要我填税单才能退税吗?
在大多数情况下,是的, 退款是在你存档时计算的。 如果你从未提交, 扣留的数额可能留在CRA。 提交规则和最后期限载于CRA网页。 这不是判决你欠退款
在加拿大，I only had a job with tax taken on my pay stub. do I still need to file a return?
Most people still file a T1 return each year even when tax was deducted at source. Filing is how many refunds and benefits are sorted. Some situations are different.
在加拿大，调整后成本是什么？
CRA 说，调整后成本通常是一项财产的成本，加上取得它的费用，例如佣金和法律费。你卖出财产，或被视为卖出，而且卖出所得高于这个金额加上卖出开支时，就有资本收益。计算盈亏时，从你收到的金额里减去调整后成本和那些卖出费用。本页不算你的税。
我在加拿大买入的股票，调整后成本是什么？
CRA 说，调整后成本通常是财产的成本，加上买入它的费用，例如佣金和法律费。维修和保养这类日常开支不能加进去。同一类别的股票是相同财产。你每次再买入时，要算出每股的平均成本。卖出不会改变这个平均数。只是例子。在 CRA 的表里，以 1,500 加元买入的 100 股，每股从 15 加元起算。再以 3,000 加元买入 150 股，250 股的平均成本是 18 加元。本页不算你的税。
我在加拿大行使员工股票期权时，调整后成本是什么？
CRA 说，雇主给你买入证券的期权，当时通常不影响你的税。如果你行权，并且以低于公平市场价值的价格买入证券，雇佣福利是行权日的那个价值减去你支付的金额。你为期权权利支付的金额可以减少这项福利。调整后成本不是你支付的价格。把实际买入价，加上作为这项福利计入收入的金额，即使你已经申请了期权扣除。如果期权来自一家你按独立交易关系往来的加拿大控制私人公司，你也许可以等到卖出的那一年。期权只是变得可以由你行权的那一天，不是福利产生的那一天。本页不算你的税。
我在加拿大卖掉住房时，收益要缴税吗？
CRA 说，如果这处财产在你拥有的每一年都只是你的主要住所，你不必为收益缴税。你仍然要在 Schedule 3 和 T2091 表上报告这笔出售。主要住所可以是房屋、小屋、共管公寓、公寓、拖车、活动房屋或船屋。土地通常限于半公顷。1982 年及以后，一个家庭每年只能指定一处住房。你在加拿大拥有不满连续 365 天的住房，可以被当作营业收入，除非出售属于指南列出的生活事件。本页不算你的税。
除了工作之外，什么算是副业或零工？
副业或零工通常指主业以外的有偿工作：送货、自由职业班次、网上销售、辅导等。有些平台把你当自雇。有些零工是临时雇佣。应用上的标签不一定是税务标签。官方税务页会说明你所在国家如何对待不同工作。
主业之外赚了钱。要写进报税表吗？
许多额外收入按 CRA 规则报在 T1 上，包括部分自雇和平台工作。具体栏目取决于收入类型。只有 CRA 指南对应你的情况。本页不为你下结论。
零工或自由职业收入该留哪些记录？
留着平台对账单、发票、付款确认以及日期和金额备注。官方税务页会说明你所在国家要保存多久。记录清楚，申报或被问时会轻松些。MiSalvo 可以存放你保存的副本。我们从不替你联系平台。
是什么RRSP? ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
注册退休储蓄计划(RRSP)是中央审计和调查局描述的注册账户类型。 缴款和限额遵循CRA规则。 您的工作场所可以提供 RRSP 组。 这是目录事实,不是投资建议,也不是你应该开一个。
什么是TFSA? ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
免税储蓄账户(TFSA)是CRA描述的注册账户类型. 贡献室和规则由庇护上诉委员会公布。 这是目录事实——不是建议把钱放在哪里。
在加拿大，雇主是怎样的?
雇主的匹配是,如果您的工作单位根据您投入的资金,比如您缴费的一定比例,在计划限制范围内,为退休计划增加资金。 并不是每个雇主都提供匹配。 细节在你的计划中。
在加拿大，什么是开放注册?
开放式入学是一个固定窗口,许多人可以在明年加入或改变工作场所福利。 在该窗口之外,特殊入学只能适用于有限的情况。 日期因计划而异.
在加拿大，工作退休计划的人会保存什么文件?
常见文件包括加入计划的确认函、年度报表，以及计划出具的团体 RRSP 或退休金报表。如果你想保留记录，可以把它们和税务及工资文件放在一起。
在加拿大，怎么查看我的 Canada Pension Plan 缴费记录？
Canada Pension Plan 的 Statement of Contributions 列出你的 CPP 缴费和可计养老金的收入，以及你或家人现在如果可以领取时的 CPP 养老金估计。登录 My Service Canada Account，打开 Canada Pension Plan，选择 View my contributions。你也可以写信给 Contributor Client Services, Canada Pension Plan, Service Canada, PO Box 818 Station Main, Winnipeg MB R3C 2N4。如果你只在魁北克生活和工作过，如果你现在住在魁北克，或者你住在加拿大以外、在加拿大的最后住所是魁北克，改用 Retraite Québec。对照 T4 核对姓名、出生日期、收入和缴费。
从加拿大向另一国家汇款时，对方必须告诉我什么？
把钱汇给另一国家的人，就是跨境汇款。联邦监管的银行或其他金融机构必须告诉你汇出费用。这项费用不包括收款国可能收取的费用。费用可以是固定金额，也可以随汇出金额变化。如果问题出在联邦监管的银行，先走该银行的投诉程序。加拿大金融消费者局说明这个程序，不裁定个人投诉。其他汇款机构可能由省份监管。汇款没有保证。请在官方页面上确认。
在加拿大，固定抵押贷款利率和可变抵押贷款利率有什么区别？
固定利率在约定期限内保持不变——在该期限内,你的利率不会随市场移动. 贷款人的首要(或关联)利率移动时,可变利率会移动。 加拿大的产品、条件和压力测试规则不同。 这是一张定义卡——从不推荐选择固定或可变.
在加拿大，如果利率上升四分之一,那么100万元的抵押贷款会怎么样?
仅举例——不是引文. 25年的标准摊销额为100万加元,四舍五入至最接近的百分率:按5.00%计算,每月付款额为5 845.90加元。 每月增加146.58加元(每年增加1 758.96加元)。 每月减少144.73加元,为4.75%(-0.25分)。 20万科多巴元贷款是这些差距的五分之一。 实际支付取决于期限、摊销、收费和产品。 变速抵押在质值移动时可以移动;固定利率抵押一直停留到期限结束.
在加拿大，freehold、公寓和 leasehold 有什么区别？
CMHC 说，常见的拥有方式会因省份略有不同。Freehold 是指楼房和它所在的土地归你。你支付维护费用，并可以使用土地和楼房，但要受王室权利、当地规章和购买时已有的其他限制。公寓，也叫 strata，是指你拥有自己的单元，并与其他业主共享公共区域。公共区域可以包括外墙、窗户、花园、车道、走廊、电梯和大堂。公寓公司负责这些区域，也可以规定你对单元的改动。Leasehold 是指你拥有楼房或单元，但租用土地。CMHC 说这在城市土地上的联排或公寓，以及租地上的活动房屋里很常见。在合作住房里，你买的是整栋楼的一份份额，然后分到一个单元。理事会以后可以拒绝买家。本页不说该买哪一套。
在加拿大，房贷方看哪些债务比例？
加拿大金融消费者局说，每月住房费用不应超过家庭税前收入的 39%。这是毛偿债比率。这个比率里的住房费用是房贷月供、房产税、供暖，以及如果有公寓费，只计其中的 50%。你的总债务负担不应超过税前收入的 44%。这是总偿债比率。它把住房费用加上其他月债，例如信用卡、车贷、信用额度、学生贷款和扶养费。该页说，如果比例略高仍可能被考虑，而这会提高你承担超出承受能力的债务的风险。本页不说贷款方会批准这笔房贷。
加拿大的房贷压力测试是什么？
银行必须看到你能以高于合同利率的资格利率支付月供。加拿大金融消费者局说，银行采用 5.25%，或者你谈成的利率再加 2 个百分点，两者中较高的一个。这条规则适用于有保险和没有保险的房贷。如果你已经有房贷，再融资，或者办理房屋净值信用额度，也要做这项测试。不是联邦监管的贷款方仍可能要求你通过压力测试。资格利率不是你实际支付的利率。本页不说贷款方会批准这笔房贷。
在加拿大申请房贷之前，我应该核对自己的信用报告里的什么？
贷款方在批准房贷之前会看你的信用报告。加拿大金融消费者局说，开始比较之前先调取自己的报告，并检查有没有错误。如果分数不强，贷款方可以拒绝房贷，或要求有人与你共同签字。该页没有规定多少天内的几份房贷申请算作一次查询。本页不说贷款方会批准这笔房贷。
在加拿大，过户当天除了首付还要多少现金？
CMHC 说，过户费用通常是购房价格的 1.5% 到 4%，加在首付之外。这些费用包括律师费、土地转让税和其他费用。过户当天，贷款方把房贷资金交给你的律师或公证人。你把剩余首付和这些过户费用交给他们。他们付给卖方，把房子登记在你名下，并把产权文件和钥匙交给你。这个百分比是常见范围。它不是某一套房子的报价。
在加拿大，房贷月供之后还有哪些月费？
CMHC 列出了住在自己房子里的持续费用。这份清单是房贷月供、房产税、保险、公用事业账单、如果有的公寓费，以及日常维修和维护。大修，例如屋顶或地基，是另一笔更大的费用。没有接入市政供水和排污的房子可能有额外维护。本页不说一套房子负担得起。
如果公司说我的数据卷入泄露，加拿大官方页面在哪里？
加拿大隐私专员办公室公布收到隐私泄露通知后该怎么做。根据 PIPEDA，企业应告知你哪些信息被波及以及他们已采取的措施。新闻或待售名单不是在查你的档案。本页不表示你卷入任何事件。
我能查询自己的文件是否在某次泄露里吗？
加拿大不公布某公司泄露中每一个人的公开名单。隐私专员办公室页面面向收到通知的人，或想看已公布步骤的人。本页不核对你的姓名。也不引用市场上的数量。
什么是遗嘱？
遗嘱是一份法律文件，说明您希望在您去世后如何根据加拿大发布的省和地区规则处理您的财产。它与保险或注册计划的受益人指定是分开的。加拿大金融消费者管理局用通俗易懂的语言解释了遗产规划。不是法律建议。 MiSalvo从不起草遗嘱。
人们为什么要立遗嘱？
已发布的指南称，遗嘱可以指定一名遗嘱执行人，并说明谁应该获得特定财产。如果没有遗嘱，省级无遗嘱规则将决定谁继承。这些规则是公开的，但对于家庭来说，独自应对可能会很困难。 FCAC 列出了常见的规划步骤。 MiSalvo 不会告诉您是否需要遗嘱。
如果有人没有遗嘱就去世会怎样？
当某人在没有有效遗嘱的情况下去世时，省或地区的无遗嘱法将决定谁继承。遗产可能仍需通过法院程序来指定专人管理财产。 Canada.ca 发布生活事件指南。此页面不决定任何情况。
人们通常如何立遗嘱？
许多人聘请在其所在省获得执照的律师。一些省份发布了具有严格签署规则的遗嘱套件或法定表格。 FCAC 表示，各省和地区的要求有所不同。 MiSalvo 绝不会为您撰写或提交遗嘱。
遗嘱和授权书有何不同？
遗嘱讲述死后的财产和遗嘱执行人。授权书指定某人在您活着时根据省级形式和限制做出财务或个人护理决定。 Canada.ca 和 FCAC 将它们视为单独的工具。
遗嘱应安全存放在哪里？
FCAC says tell your executor where the original signed will is stored. A home safe, lawyer’s office, or registry service may be options depending on province. Copies help you review terms but may not replace the original in court.
什么是遗嘱认证或遗产程序？
遗嘱认证（或类似的法院证书）确认遗嘱执行人处理某些资产的权力。规则、费用和名称因省和地区而异。 Canada.ca 链接至省级信息。仅程序性。
加拿大联邦监管工作的法定假日有哪些？
加拿大联邦监管雇主的雇员在这些日子有带薪休假：元旦、耶稣受难日、维多利亚日、加拿大日、劳动节、真相与和解国家日、感恩节、阵亡将士纪念日、圣诞节和节礼日。如果元旦、加拿大日、真相与和解国家日、阵亡将士纪念日、圣诞节或节礼日落在不是排班工作日的周六或周日，带薪假日就是它前后紧邻的那个排班工作日。加拿大劳工法不禁止在法定假日工作。其他工作场所的假日由省来定。
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Plain answers to everyday money questions, with official links. Not advice.
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