在英国买房时，Stamp Duty Land Tax 怎样计算？

在英格兰和北爱尔兰，如果这套房子将是你唯一的住房，Stamp Duty Land Tax 按价格分段收取。前 125,000 英镑不缴税。125,001 到 250,000 英镑这一段缴 2%。250,001 到 925,000 英镑这一段缴 5%。925,001 英镑到 150 万英镑这一段缴 10%。150 万英镑以上这一段缴 12%。GOV.UK 算过一套 2025 年 4 月买入、价格 295,000 英镑的房子。税额是 4,750 英镑。首次购房者前 300,000 英镑不缴税，300,001 到 500,000 英镑这一段缴 5%。价格超过 500,000 英镑就不能用这项减免。一套 500,000 英镑的首套房，算例税额是 10,000 英镑。如果买入后你会拥有不止一套住房，通常要在这些税率上再加 5 个百分点。换掉主要住房，并且在 36 个月内卖掉旧房，不加这额外的 5 个百分点。买哪一套，就用 SDLT 计算器算哪一套。

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