Como funciona o Stamp Duty Land Tax quando compro uma casa no Reino Unido?

Na Inglaterra e na Irlanda do Norte, o Stamp Duty Land Tax é cobrado em fatias do preço quando a casa será a sua única casa. Você não paga nada sobre as primeiras 125.000 libras. Paga 2 por cento na fatia de 125.001 a 250.000 libras. Paga 5 por cento na fatia de 250.001 a 925.000 libras. Paga 10 por cento na fatia de 925.001 libras a 1,5 milhão. Paga 12 por cento na fatia acima de 1,5 milhão. A GOV.UK calcula uma casa de 295.000 libras comprada em abril de 2025. O imposto é 4.750 libras. Quem compra pela primeira vez não paga nada sobre as primeiras 300.000 libras e paga 5 por cento na fatia de 300.001 a 500.000 libras. Se o preço passa de 500.000 libras, esse alívio não existe. No exemplo de uma primeira casa de 500.000 libras, o imposto é 10.000 libras. Se a compra significa que você terá mais de uma casa, em geral paga 5 pontos percentuais acima dessas taxas. Trocar a casa principal, se vender a antiga em 36 meses, não soma esses 5 pontos. Use a calculadora de SDLT para a casa que você está comprando.

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