Hoe werkt Stamp Duty Land Tax als ik een huis koop in het Verenigd Koninkrijk?

In Engeland en Noord-Ierland wordt Stamp Duty Land Tax berekend in schijven van de prijs als het huis je enige huis wordt. Je betaalt niets over de eerste 125.000 pond. Je betaalt 2 procent over de schijf van 125.001 tot 250.000 pond. Je betaalt 5 procent over de schijf van 250.001 tot 925.000 pond. Je betaalt 10 procent over de schijf van 925.001 pond tot 1,5 miljoen. Je betaalt 12 procent over de schijf boven 1,5 miljoen. GOV.UK rekent een huis van 295.000 pond, gekocht in april 2025. De belasting is 4.750 pond. Een eerste koper betaalt niets over de eerste 300.000 pond en 5 procent over de schijf van 300.001 tot 500.000 pond. Is de prijs hoger dan 500.000 pond, dan is die korting er niet. In het voorbeeld van een eerste huis van 500.000 pond is de belasting 10.000 pond. Als de koop betekent dat je meer dan één huis zult hebben, betaal je meestal 5 procentpunt boven op deze tarieven. Je hoofdhuis vervangen, als je het oude huis binnen 36 maanden verkoopt, telt die extra 5 procentpunt niet mee. Gebruik de SDLT-rekentool voor het huis dat je koopt.

Ga verder op GOV.UK · Stamp Duty Land Tax rates