Come funziona la Stamp Duty Land Tax quando compro casa nel Regno Unito?

In Inghilterra e Irlanda del Nord, la Stamp Duty Land Tax si calcola a fette del prezzo quando la casa sarà la tua unica casa. Non paghi nulla sulle prime 125.000 sterline. Paghi il 2 percento sulla fetta da 125.001 a 250.000 sterline. Paghi il 5 percento sulla fetta da 250.001 a 925.000 sterline. Paghi il 10 percento sulla fetta da 925.001 sterline a 1,5 milioni. Paghi il 12 percento sulla fetta sopra 1,5 milioni. GOV.UK calcola una casa da 295.000 sterline comprata nell'aprile 2025. L'imposta è 4.750 sterline. Chi compra per la prima volta non paga nulla sulle prime 300.000 sterline e paga il 5 percento sulla fetta da 300.001 a 500.000 sterline. Se il prezzo supera 500.000 sterline, quello sconto non c'è. Nell'esempio di una prima casa da 500.000 sterline, l'imposta è 10.000 sterline. Se l'acquisto significa che avrai più di una casa, di solito paghi 5 punti percentuali in più su queste aliquote. Sostituire la casa principale, se vendi quella vecchia entro 36 mesi, non aggiunge quei 5 punti. Usa il calcolatore SDLT per la casa che stai comprando.

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