Comment fonctionne le Stamp Duty Land Tax quand j'achète une maison au Royaume-Uni?

En Angleterre et en Irlande du Nord, le Stamp Duty Land Tax est calculé par tranches du prix quand le logement sera ton seul logement. Tu ne paies rien sur les premières 125 000 livres. Tu paies 2 pour cent sur la tranche de 125 001 à 250 000 livres. Tu paies 5 pour cent sur la tranche de 250 001 à 925 000 livres. Tu paies 10 pour cent sur la tranche de 925 001 livres à 1,5 million. Tu paies 12 pour cent sur la tranche au-dessus de 1,5 million. GOV.UK calcule une maison de 295 000 livres achetée en avril 2025. La taxe est de 4 750 livres. Un premier acheteur ne paie rien sur les premières 300 000 livres et paie 5 pour cent sur la tranche de 300 001 à 500 000 livres. Si le prix dépasse 500 000 livres, cet allègement n'existe pas. Dans l'exemple d'une première maison de 500 000 livres, la taxe est de 10 000 livres. Si l'achat veut dire que tu auras plus d'un logement, tu paies en général 5 pour cent en plus de ces taux. Remplacer ton logement principal, si tu vends l'ancien dans les 36 mois, n'ajoute pas ces 5 pour cent. Utilise le calculateur SDLT pour le logement que tu achètes.

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