कनाडा में मॉर्गेज देने वाला कौन से कर्ज़ के अनुपात देखता है?

Financial Consumer Agency of Canada कहता है कि महीने के कुल घर खर्च आपकी कर से पहले की घरेलू आय के 39 प्रतिशत से ज़्यादा नहीं होने चाहिए। इसे gross debt service ratio कहते हैं। इस अनुपात में घर के खर्च ये हैं। मॉर्गेज की किस्त, संपत्ति का टैक्स, हीटिंग, और condo फ़ीस का 50 प्रतिशत अगर फ़ीस हो। आपका कुल कर्ज़ आपकी कर से पहले की आय के 44 प्रतिशत से ज़्यादा नहीं होना चाहिए। इसे total debt service ratio कहते हैं। इसमें घर के खर्च के साथ आपके दूसरे महीने के कर्ज़ जुड़ते हैं। जैसे क्रेडिट कार्ड, कार का कर्ज़, line of credit, पढ़ाई का कर्ज़ और भरण-पोषण के भुगतान। पन्ना कहता है कि अनुपात थोड़ा ज़्यादा हो तो भी विचार हो सकता है। इससे यह खतरा बढ़ता है कि कर्ज़ उतना हो जाए जितना आप उठा न सकें। यह पन्ना यह नहीं कहता कि कर्ज़ देने वाला मॉर्गेज मंज़ूर करेगा।

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