Quels ratios de dette un prêteur hypothécaire regarde-t-il au Canada?

L'Agence de la consommation en matière financière du Canada dit que tes coûts mensuels de logement ne devraient pas dépasser 39 pour cent de ton revenu brut du foyer. C'est le ratio du service de la dette brute. Dans ce ratio entrent le paiement de l'hypothèque, les taxes foncières, le chauffage et 50 pour cent des frais de condo s'il y en a. Ta charge totale de dettes ne devrait pas dépasser 44 pour cent de ton revenu brut. C'est le ratio du service de la dette totale. Il ajoute les coûts de logement à tes autres dettes mensuelles, comme les cartes, un prêt auto, une marge de crédit, des prêts étudiants et des pensions alimentaires. La page dit qu'on peut encore t'examiner si un ratio est un peu plus haut, et que cela augmente le risque de plus de dettes que tu ne peux payer. Cette page ne dit pas qu'un prêteur approuvera l'hypothèque.

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