在英国，leasehold 或新建小区会多出哪些费用？

Question

Accepted Answer

如果你买的是 leasehold，MoneyHelper 说你可能要付 ground rent 和 service charge。Ground rent 是土地的年费。可以低到每年 10 英镑，新建公寓也可以超过 500 英镑。自 2022 年 6 月起，在英格兰和威尔士的新 lease 上不必再付 ground rent。英国其他地方仍可能要付。Service charge 是维护楼宇的费用。金额不定，买之前要问。Lease 也可以写明 freeholder 可以要求你分摊大修费用。新建房屋可能有小区公共区域的管理费。这笔费用通常由 freeholder 支付。有些 leaseholder 在 ground rent 和 service charge 之外还要付它。本页不说该买哪一套。