在美国，我买入的住房的成本基数是什么？

IRS 说，如果你买入不动产，某些费用和其他开支会成为成本基数的一部分。基数包括购买该财产的交割费和过户费。其中可以有律师费、登记费、测量、转让税、业主产权保险，以及卖方欠下而你同意代付的金额，例如欠税或销售佣金。取得贷款的费用不算进去。其中包括点数、抵押贷款保险费和信用报告的费用。你改良财产就增加基数。你扣除折旧就减少基数。本页不算收益，也不算税款。

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