我在德国卖掉住房时，哪些成本算数？

所得税法说，从买入到卖出不超过十年的土地出售是私人出售。在这段时间里建造、扩建或加大的房屋算在内。如果房屋在你拥有的全部时间里只用作自己的住房，或者在卖出当年和之前两年只用作自己的住房，就不算。收益是卖出价减去买入或建造成本以及相关费用。已经扣除的折旧会减少这些成本。这些私人出售的收益，在一个日历年的合计低于 1,000 欧元时不征税。本页不算你的税。

继续访问 Bundesministerium der Justiz · § 23 EStG