Cơ sở giá vốn của ngôi nhà tôi mua ở Hoa Kỳ là gì?

IRS nói nếu bạn mua bất động sản, một số phí và chi phí khác trở thành một phần cơ sở giá vốn. Cơ sở gồm phí tất toán và chi phí chốt để mua tài sản. Chúng có thể gồm phí luật sư, phí ghi nhận, đo đạc, thuế chuyển nhượng, bảo hiểm quyền sở hữu của chủ, và các khoản người bán còn nợ mà bạn đồng ý trả, như thuế tồn hoặc hoa hồng bán. Các khoản để vay tiền không tính vào. Đó là points, phí bảo hiểm thế chấp, và chi phí báo cáo tín dụng. Nếu bạn cải tạo tài sản, bạn tăng cơ sở. Nếu bạn khấu trừ khấu hao, bạn giảm cơ sở. Trang này không tính một khoản lãi hay một tờ thuế.

Tiếp tục trên IRS · Publication 551