Quais custos contam quando vendo uma casa na Alemanha?

A lei do imposto de renda diz que uma venda de terreno é uma venda privada quando o tempo da compra à venda não passa de dez anos. Entram os prédios erguidos, ampliados ou aumentados nesse período. Um prédio fica de fora se você o usou só como sua própria moradia o tempo todo em que o teve, ou no ano da venda e nos dois anos anteriores. O ganho é o preço de venda menos o custo de compra ou de construção e as despesas ligadas. Esses custos caem pela depreciação que você já deduziu. Ganhos dessas vendas privadas ficam sem imposto quando o total do ano civil fica abaixo de 1.000 euros. Esta página não calcula o seu imposto.

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