Qual é a base de custo de uma casa que comprei nos Estados Unidos?

O IRS diz que se você compra um imóvel, certas taxas e outras despesas passam a fazer parte da base de custo. A base inclui as taxas de liquidação e os custos de fechamento da compra. Podem incluir honorários jurídicos, taxas de registro, levantamentos, impostos de transferência, o seguro de título do dono e valores que o vendedor deve e que você aceita pagar, como impostos atrasados ou comissões de venda. Os encargos para obter um empréstimo ficam de fora. Entre eles estão os points, os prêmios do seguro do empréstimo e o custo de um relatório de crédito. Se você melhora o imóvel, aumenta a base. Se deduz depreciação, reduz a base. Esta página não calcula um ganho nem uma conta de imposto.

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