Welke kosten tellen als ik een woning in Duitsland verkoop?

De inkomstenbelastingwet zegt dat een verkoop van grond een privéverkoop is als de tijd van aankoop tot verkoop niet meer dan tien jaar is. Gebouwen die in die periode zijn gezet, uitgebouwd of vergroot, tellen mee. Een gebouw valt erbuiten als het de hele tijd alleen als je eigen woning is gebruikt, of in het jaar van de verkoop en de twee jaren ervoor. De winst is de verkoopprijs min de koop- of bouwkost en de bijbehorende kosten. Die kosten dalen met afschrijving die je al hebt afgetrokken. Winst uit deze privéverkopen blijft onbelast als het totaal in het kalenderjaar onder 1.000 euro blijft. Deze pagina rekent je belasting niet uit.

Ga verder op Bundesministerium der Justiz · § 23 EStG