Qual è la base di costo di una casa che ho comprato negli Stati Uniti?

L'IRS dice che se compri un immobile, certi oneri e altre spese entrano nella base di costo. La base comprende le spese di regolamento e i costi di rogito per l'acquisto. Possono comprendere onorari legali, spese di registrazione, rilievi, imposte di trasferimento, l'assicurazione sul titolo del proprietario e importi che il venditore deve e che accetti di pagare, come tasse arretrate o provvigioni di vendita. Gli oneri per ottenere un prestito restano fuori. Comprendono i points, i premi dell'assicurazione sul mutuo e il costo di un rapporto di credito. Se migliori l'immobile, aumenti la base. Se deduci l'ammortamento, la riduci. Questa pagina non calcola un guadagno né una tassa.

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