Quali costi contano quando vendo una casa in Germania?

La legge sull'imposta sul reddito dice che una vendita di terreno è una vendita privata quando il tempo tra acquisto e vendita non supera dieci anni. Entrano gli edifici costruiti, ampliati o ingranditi in quel periodo. Un edificio resta fuori se l'hai usato solo come tua abitazione per tutto il tempo in cui l'hai avuto, o nell'anno della vendita e nei due anni precedenti. Il guadagno è il prezzo di vendita meno il costo di acquisto o di costruzione e le spese collegate. Quei costi diminuiscono degli ammortamenti che hai già dedotto. I guadagni di queste vendite private restano non tassati quando il totale dell'anno civile è sotto 1.000 euro. Questa pagina non calcola la tua tassa.

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