Quels coûts comptent quand je vends une maison en Allemagne?

La loi de l'impôt sur le revenu dit qu'une vente de terrain est une vente privée quand le temps entre l'achat et la vente ne dépasse pas dix ans. Les bâtiments construits, agrandis ou étendus dans cette période entrent dans le calcul. Un bâtiment est laissé de côté s'il a servi seulement comme ton propre logement pendant tout le temps où tu l'as eu, ou dans l'année de la vente et les deux années d'avant. Le gain est le prix de vente moins le coût d'achat ou de construction et les dépenses liées. Ces coûts sont réduits de l'amortissement que tu as déjà déduit. Les gains de ces ventes privées restent non imposés quand le total de l'année civile est sous 1 000 euros. Cette page ne calcule pas ton impôt.

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