¿Cuál es la base del costo de una casa que compré en Estados Unidos?

El IRS dice que si compras un bien inmueble, ciertos cargos y otros gastos pasan a formar parte de tu base del costo. La base incluye los cargos de liquidación y los costos de cierre por comprar el inmueble. Pueden incluir honorarios legales, cargos de registro, mediciones, impuestos de transferencia, el seguro de título del dueño y montos que el vendedor debe y que tú aceptas pagar, como impuestos atrasados o comisiones de venta. Los cargos por obtener un préstamo quedan afuera. Entre ellos están los points, las primas del seguro hipotecario y el costo de un informe de crédito. Si mejoras el inmueble, aumentas la base. Si deduces depreciación, la reduces. Esta página no calcula una ganancia ni una cuenta de impuestos.

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