¿Qué costos cuentan cuando vendo una casa en Alemania?

La Ley del Impuesto sobre la Renta dice que una venta de terreno es una venta privada cuando el tiempo entre la compra y la venta no pasa de diez años. Entran los edificios levantados, ampliados o agrandados en ese periodo. Un edificio queda fuera si lo usaste solo como tu propia vivienda durante todo el tiempo que lo tuviste, o en el año de la venta y en los dos años anteriores. La ganancia es el precio de venta menos el costo de compra o de construcción y los gastos relacionados. Esos costos bajan por la depreciación que ya dedujiste. Las ganancias de estas ventas privadas quedan sin impuesto cuando el total del año civil es menor de 1,000 euros. Esta página no calcula tu impuesto.

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