Was ist der Einstandswert eines Hauses, das ich in den Vereinigten Staaten gekauft habe?

Das IRS sagt: Wenn du Grundvermögen kaufst, werden bestimmte Gebühren und andere Ausgaben Teil deines Einstandswerts. Der Einstandswert umfasst Abwicklungsgebühren und Abschlusskosten für den Kauf. Dazu können Anwaltskosten, Registrierungsgebühren, Vermessungen, Übertragungssteuern, die Titelversicherung des Eigentümers und Beträge gehören, die der Verkäufer schuldet und die du zu zahlen zustimmst, etwa rückständige Steuern oder Verkaufsprovisionen. Kosten für einen Kredit bleiben draußen. Dazu gehören Points, Prämien der Hypothekenversicherung und die Kosten einer Kreditauskunft. Wenn du das Vermögen verbesserst, erhöhst du den Einstandswert. Wenn du Abschreibung abziehst, senkst du ihn. Diese Seite rechnet keinen Gewinn und keine Steuer aus.

Weiter auf IRS · Publication 551