Welche Kosten zählen, wenn ich ein Haus in Deutschland verkaufe?

Das Einkommensteuergesetz sagt: Ein Grundstücksverkauf ist ein privates Veräußerungsgeschäft, wenn zwischen Kauf und Verkauf nicht mehr als zehn Jahre liegen. Gebäude, die in dieser Zeit errichtet, ausgebaut oder erweitert werden, zählen mit. Ein Gebäude fällt heraus, wenn es die ganze Zeit nur zu deinen eigenen Wohnzwecken genutzt wurde, oder im Jahr des Verkaufs und in den beiden Jahren davor. Der Gewinn ist der Verkaufspreis minus den Anschaffungs- oder Herstellungskosten und den zugehörigen Werbungskosten. Diese Kosten sinken um Abschreibungen, die du schon abgezogen hast. Gewinne aus diesen privaten Verkäufen bleiben steuerfrei, wenn der Gesamtgewinn im Kalenderjahr unter 1.000 Euro liegt. Diese Seite rechnet deine Steuer nicht aus.

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